精装修新房交房时如何验房_精装修新房交房时如何验房呢

精装修新房交房时如何验房_精装修新房交房时如何验房呢

       在接下来的时间里，我将尽力为大家解答关于精装修新房交房时如何验房的问题，希望我的回答能够给大家带来一些思考。关于精装修新房交房时如何验房的话题，我们开始讲解吧。

1.精装房验房注意事项及细节

2.精装房如何验房收房聪明人提前了解

3.精装修的房子如何验房

精装房验房注意事项及细节

       房子装修完后并不是就大功告成了，验房也是非常重要的一个步骤，尤其是对于精装房来说。精装房装修起来比较省时省力，因此吸引了不少人购买，但如果验房不仔细的话就容易出现很多问题。那么怎么验精装房呢？接下来就介绍一些精装房验房注意事项及细节，教你变成验房高手。

       准备验房工具

       在介绍精装房验房注意事项及细节之前，首先要准备一些验房时能用到的一些小工具。例如乒乓球可以用来检验一些平面是否平整，锤子可以检查墙面是否实心，镜子可以用来检查一些像夹缝、底部等肉眼无法触及的地方。

检查水电工程

       首先可以检查水电工程，因为这可以说是居住的基本的条件。一方面检查电线和插座能否安全、正常的使用，安装的位置是否合理，不能影响日常居住；另一方面检查水管出水是否正常，有没有堵塞或漏水之类的现象。还可以顺便观察一下水表和电表的走数是否正常。

检查门窗

       其次检查门窗的好坏，这关系到居住的安全问题，一定要谨慎。一方面检查门窗有没有变形的现象，另一方面检查门窗的安全性如何，防盗门是否可以正常的使用。

验收地板、瓷砖和墙面

       然后还要验收地板、瓷砖和墙面，这些部分虽然对基本的生活条件没有太大的影响，但是关系到房子装修的美观，因此也要仔细检查。

       检测空气质量

       最后需要检测空气的质量，精装房的前期装修都是由承包的公司进行的，材料自然也是由他们选购，因此业主不了解其的质量，而一些材料如果选择不当的话会产生大量的有害气体，所以必须要检测空气的质量是不是适合人的居住，这样才能保证自己和家人的身体健康。

精装房如何验房收房聪明人提前了解

       精装房验收注意事项有以下几点：先看整体外观，其次，房屋的安全性能也是需要仔细检查的，还要签署室内装修部分的保修协议。

整体外观

       我们通常在验房时的第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，注意查看墙面、地面的平整度；房门是不是平整，有没有变形；墙砖、地砖有没有破损等。

安全性能

       水、电的安装绝对不能马虎的，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。

签署保修协议

       一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，如果开发商没有拿给你的话，就需要我们自己主动索取，协议上列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，日后如果有出现问题它就是一个证据和保障。

精装修的房子如何验房

       对于需要买房的人来说，除了地段、价格、户型等考虑因素以外，入住时间也是一个重要的方面。很多人急着入住而选择了精装房，精装房不仅拎包入住，而且无需为装修而操心。那么精装房如何验房收房？接下来就跟随小编一起来了解一下精装房验收方法吧。

       一、看清交房清单

       精装房在签约时，卖方应把附送的物品列明清单及数量，还有对一些家电产品建议列明型号、牌子等进行注明，方便买方收房时核对物品是否与合同相符。

       二、确保收楼证明齐全

       买方收房时要检查验收卖方交付使用的证件是否齐备，同时对于维修基金等相关费用，必须清晰知道卖方是否曾缴交过，以免引起纠纷。

       三、检查房屋质量

       买方在收房时，要特别注意检查房屋的质量，尤其是门窗质量。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实，阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

       四、确认是否齐全

       买方收房后，然后就是办理过户手续，这时要注意过户的税单、有线电视、、网络等转名手续的是否齐全，否则买方无法使用相关的服务。

       以上就是关于精装房如何验房收房的相关介绍，希望能对大家有帮助！

       大家都知道精装修的房子是可以直接拎包入住的，那么，精装修的房子如何验房？精装修房子如何装修？下面跟随小编一起看看吧。

       一、精装修的房子如何验房

       1、装修材料品牌型号

       根据购房合同，检查房屋装修所用的材料品牌是否符合，有问题的及时与开发商协商处理。

       2、水电线路

       检查水路：打开水龙头，观察出水是否顺畅，是否有漏堵、是否有质量问题，为安全放心，可以要求开发商出示有关水质的检验报告。

       检查电路：重点观察配电箱、开关闸，电路走线是否规范，检查电源线路是否通顺、插座是否会漏电，为避免出错，可以请专业的电工师傅进行检查;

       3、厨房设备

       仔细检查厨房、卫生间铺贴好的瓷砖是否有空鼓现象，用手轻轻敲击观察厨房橱柜的门是否能顺利开合。

       4、卫生间

       重点检查卫生间的下水是否通畅，防水处理是否规范，天花板是否会漏水等。

       5、门窗

       检查房间门内侧是否平整、光滑，门框的贴面是否与墙面平行。

       6、墙壁

       检查不同墙面之间是否有色差，墙壁是否存在油漆脱落、裂痕，墙体是否与地面垂直，如有裂痕等房屋质量问题，应及时联系开发商进行处理。

       二、精装修房子如何装修

       1、精装修房交房时，像吊顶、地砖、墙砖、门窗、乳胶漆、电视背景墙，橱柜等硬装已配套好，业主只需添置家具家电即可入住，无需再装修。

       2、可以采用冷色调、暖色调等色彩的合理搭配，或者改变窗帘、壁纸、饰品，镜面等，提升整个居室空间的立体感。

       3、不浪费面积、不敲打墙体，设计合理，易于检查好坏，方便日后维修。

       4、可以部分改造，可以独立的空间单独调整。

       小编总结：有关精装修的房子如何验房以及精装修房子如何装修的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

       好了，今天关于“精装修新房交房时如何验房”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“精装修新房交房时如何验房”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。

• 转载请注明出处：乐屋家居网
• 本文地址：http://www.lewujiaju.com/zhuangxiubaike/16937.html